·委托人就其委托本公司拍卖的拍卖品不可撤销地向本公司及买受人保证：(1)其对该拍卖品拥有绝对的所有权或享有合法的处分权，对该拍卖品的拍卖不会侵害任何第三方的合法权益（包括著作权权益），亦不违反相关法律、法规的规定。(2)其已尽其所知，就该拍卖品来源瑕疵向本公司进行了全面、详尽的披露和说明，不存在任何隐瞒或虚构之处。

·所有拍卖品均设有保留价，本公司与委托人约定无保留价的拍卖品除外。保留价由本公司与委托人通过协商书面确定。

·本公司对拍卖品的拍卖日期、拍卖场次、拍卖地点、拍卖条件、拍卖方式及通过图录及其他载体作任何内容说明等事宜拥有完全的决定权。

·委托人授权本公司按落槌价百分之十扣除拥金并同时扣除其他各项费用。如果某拍卖品的竞投价低于保留价的数目而未能成交，则委托人授权本公司向其收取按保留价的百分之三计算的未拍出手续费，并同时收取其他各项费用。

·拍卖成交后，委托人应支付相当于落槌价百分之一的保险费。如拍卖品未能成交，委托人应支付相当于保留价百分之一的保险费。

·如买受人已按本公司拍卖规则第四十九条的规定向本公司付清全部购买价款，则本公司应自拍卖成交日起35天后以人民币将出售收益支付委托人。

八、参加土地拍卖会注意事项：

　　1、拍卖开始前，竞买人对领取到的有关材料应认真审阅
　　2、拍卖现场
　　（1）、拍卖师介绍拍卖的房地产的位置、面积、用途、土地使用年限和附属情况。公布拍卖房地产的起价以及每一次应价增加的数额。
　　（2）、竞买人以举牌的方式应价。应价时应价牌应高举过头部。竞买人必须使用拍卖人统一制作的应价牌应价。不得使用费拍卖人制作的应价牌应价。违者，拍卖师有权责令其退场。没有举牌而以其它方式应价的无效。